Identifikator: 2023-243

1-Zimmer-Wohnung im Süd-Osten von München zu verkaufen

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Lage

Neuperlach liegt im Südosten von München und präsentiert sich als vielfältiger und lebendiger Bezirk. Die wirtschaftliche Situation ist geprägt von einem Mix aus Wohn- und Gewerbegebieten. Neben zahlreichen Wohnkomplexen beherbergt Neuperlach auch Unternehmen verschiedener Branchen, was zu einer ausgewogenen Wirtschaftsstruktur führt. Die Anbindung von Neuperlach an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahnlinie U5 durchzieht den Stadtteil und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Darüber hinaus sorgen Buslinien für eine gute Vernetzung innerhalb des Viertels und zu benachbarten Stadtteilen. In Bezug auf die Autobahnanbindung ist Neuperlach durch die A8 und die A99 gut erschlossen. Diese Autobahnen ermöglichen eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Infrastruktur

Zentrum
7,80 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,45 km

Objektbeschreibung

Bei diesem Investitionsobjekt handelt es sich um ein 1-Zimmer-Apartment mit 22,92 Quadratmetern. Es befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die 2023 sanierte Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, einem modernen und zeitlosen Badezimmer mit Duschkabine, sowie einer voll ausgestatteten Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung ist aktuell leerstehend, wird derzeit saniert und soll zum 01.02.2024 vermietet werden. Aufgrund der ansprechenden Mietrendite und dem hervorragenden Zustand eignet sich dieses Apartment besonders für Kapitalanlegern die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation einen sicheren Hafen für Ihre Investitionen suchen.