Identifikator: 2023-241

Sanierte 1-Zimmer-Wohnung in Moosach zu verkaufen

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Lage

Moosach liegt im Nordwesten von München und zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten aus. Die wirtschaftliche Situation in Moosach ist geprägt von einer lebendigen Geschäftswelt, in der lokale Einzelhändler, gastronomische Betriebe und Dienstleister eine wichtige Rolle spielen. Die Nähe zum Olympia-Einkaufszentrum und zu zahlreichen Gewerbegebieten stärkt die regionale Wirtschaftsstruktur. Die Anbindung von Moosach an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Der Bahnhof München-Moosach fungiert als bedeutender Verkehrsknotenpunkt mit Anschlüssen an S-Bahn, U-Bahn und Busse. Die S-Bahn-Linien S1 und S3 sowie die U-Bahn-Linien U1 und U3 gewährleisten eine schnelle und effiziente Verbindung in die Münchner Innenstadt und darüber hinaus. Für Autofahrer bietet Moosach eine vorteilhafte Lage im Hinblick auf die Verkehrsinfrastruktur. Die Autobahnen A8 und A99 sind leicht erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das regionale Autobahnnetz gewährleistet. Diese optimalen Verkehrsverbindungen erleichtern den Pendelverkehr und positionieren Moosach als attraktives Ziel für Einkäufe und Freizeitaktivitäten.

Infrastruktur

Flughafen
37,50 km
Fernbahnhof
6 km
Autobahn
5,20 km
U-/S-Bahn
0,45 km
Bus
0,30 km
Zentrum
7,10 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,40 km

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Apartment befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in München-Moosach. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur mit angrenzendem Badezimmer und einem gemütlichen Wohn-/Schlafraum mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Die voll ausgestattete Küche ist vom Wohnbereich separiert und verfügt über alle Elektrogeräte für den täglichen Gebrauch. Abgerundet wird das ganze durch das großzügige Kellerabteil. Die derzeit leerstehende Wohnung wird renoviert und ab dem 01.02.2024 vermietet. Aufgrund der ansprechenden Mietrendite und dem hervorragenden Zustand eignet sich dieses Apartment besonders für Kapitalanlegern die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation einen sicheren Hafen für Ihre Investitionen suchen.