Identifikator: 2023-182

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in München-Hadern mit viel Natur

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Lage

Hadern ist der Stadtbezirk 20 der bayerischen Landeshauptstadt München. Die Wohnanlage liegt in der Blumenau, einem der drei Bezirksteile von Hadern, nördlich der Lindauer Autobahn (Ammerseestraße). Dieser Stadtbezirk grenzt an die Stadtbezirke Pasing-Obermenzing und Laim im Norden, Sendling-Westpark im Osten sowie Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln und die Gemeinden Neuried im Südwesten und Planegg sowie Gräfelfing im Westen (alle im Landkreis München). Die Infrastruktur dieses Stadtbezirks ist hervorragend. Direkt neben der Wohnanlage befindet sich die Bushaltestelle "Blumenau" der Linie 56. Von hier aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten den Pasinger Marienplatz sowie den Pasinger Bahnhof. Von dort aus gelangen Sie bequem über die Hackerbrücke und den Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten in die Münchner Innenstadt, genauer gesagt zum Marienplatz. Die erstklassige Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler und alle, die die Annehmlichkeiten der Münchner Innenstadt genießen möchten, ohne auf die Vorzüge eines ruhigen Stadtteils verzichten zu müssen.

Infrastruktur

Autobahn
0,90 km
Zentrum
12,90 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,40 km

Objektbeschreibung

Bei diesem Investitionsobjekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit 67,05 Quadratmetern. Sie befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die 2023 sanierte Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, einem modernen und zeitlosen Badezimmer mit Duschkabine und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Wohnanlage wird von einer erfahrenen Hausverwaltung professionell betreut, sodass kontinuierliche Maßnahmen zur Erhaltung der Substanz durchgeführt werden. Ein beschlossener Plan zur Reinigung der gesamten Außenfassade zielt darauf ab, das äußere Erscheinungsbild der Wohnanlage zu verbessern. Diese Wohnung eignet sich besonders für Kapitalanleger, die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation einen sicheren Hafen für Ihre Investitionen suchen.