Bei diesem Investitionsobjekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit 70,02 Quadratmetern. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die 2022 sanierte Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, einem modernen und zeitlosen Badezimmer mit Duschkabine und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung wird durch ein separates Kellerabteil ergänzt, das zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihre Bequemlichkeit stehen Parkmöglichkeiten direkt vor der Immobilie zur Verfügung.
Aufgrund der ansprechenden Mietrendite und dem hervorragenden Zustand eignet sich diese Wohnung besonders für Kapitalanlegern die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation einen sicheren Hafen für Ihre Investitionen suchen.
In dem begehrten westlichen Stadtteil Aubing erwartet Sie diese Wohnung, eingebettet in eine lebendige Nachbarschaft mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Hier stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens zur Verfügung, darunter eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Bildungseinrichtungen. Die S-Bahn-Station "Aubing" (S4) ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und Bushaltestellen der Linien 57 und 143 liegen in unmittelbarer Nähe.
Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, erreichen Sie die Innenstadt bequem über die Bodensee- und Landsberger Straße oder nutzen die gut angebundene westliche Autobahnverbindung (A96 und A99) sowie den Mittleren Ring. Der Flughafen München ist dank der hervorragenden Verkehrsverbindungen in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für Ihre Freizeitgestaltung und ausgedehnte Spaziergänge bieten sich zahlreiche grüne Oasen in der Umgebung an. Dazu gehören die "Aubinger Lohe", der charmante "Pasinger Stadtpark", der majestätische "Nymphenburger Schlosspark" sowie die idyllischen Naherholungsgebiete entlang der "Würm" und das historische "Schloss Blutenburg".
Für kulturelle Abwechslung sorgt das nahegelegene Kultur- und Bürgerzentrum "Pasinger Fabrik", das sich direkt am Pasinger Bahnhof befindet.
Tisinstraße 19
82041 Deisenhofen
T +49 (0)89 158933410
Centum Invest GmbH
Tisinstraße 19
82041 Deisenhofen
Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRB 263214
Geschäftsführer:
Thomas Stelzl, Gunther Thies
Bei Fragen zu unserer Firma kontaktieren Sie bitte die Firma To&Co. GmbH.
Seventh Heaven Invest GmbH
Gabriel-von-Seidl-Straße 28a
82041 Grünwald
Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRB 257751
Geschäftsführer:
Thomas Stelzl, Dr. Sebastian Grabmaier
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Cloud Nine GmbH
Tisinstraße 19
82041 Deisenhofen
Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRB 267855
Geschäftsführer:
Thomas Stelzl, Dr. Sebastian Grabmaier, Lars Mesterheide
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Ju.St Invest GmbH
Tisinstraße 19
82041 Deisenhofen
Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRB 271638
Geschäftsführer:
Thomas Stelzl, Johann Jurenic
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ZL Wohnbau GmbH
Tisinstraße 19
82041 Deisenhofen
Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRB 281711
Geschäftsführer:
Thomas Stelzl, Otto Stelzl
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Perpetuum GmbH
Tisinstraße 19
82041 Deisenhofen
Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRB 261636
Geschäftsführer:
Thomas Stelzl, Peter Raschke
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TR.ue Investment GmbH
Tisinstraße 19
82041 Deisenhofen
Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRB 266597
Geschäftsführer:
Thomas Stelzl, Gunther Thies
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2Grey Capital GmbH
Tisinstraße 19
82041 Deisenhofen
Registergericht: Amtsgericht München
Registernummer: HRB 275321
Geschäftsführer:
Thomas Stelzl, Jewgenij Grobman
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