Identifikator: 2023-249

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung in Milbertshofen-Am Hart, München

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Lage

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Milbertshofen-Am Hart. Dies liegt im Norden Münchens gelegen und präsentiert sich als facettenreicher Stadtteil mit einer vielfältigen Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten. Die wirtschaftliche Situation wird von einer breiten Palette an Unternehmen geprägt, darunter Industrie, Dienstleistungsunternehmen und lokale Geschäfte. Dies schafft eine lebendige Wirtschaftsstruktur und Arbeitsplatzvielfalt. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ein markantes Merkmal von Milbertshofen-Am Hart. S-Bahn-Linien, U-Bahnen und zahlreiche Busverbindungen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt sowie anderer Stadtteile. Zudem profitiert der Stadtteil von der Nähe zu wichtigen Autobahnen wie der A9 und A99, was eine optimale Anbindung ans überregionale Straßennetz gewährleistet.

Infrastruktur

Zentrum
8,30 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,35 km

Objektbeschreibung

Bei diesem Investitionsobjekt handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit 77,88 Quadratmetern. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 20 Einheiten. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, einem modernen und zeitlosen Badezimmer mit Duschkabine und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Aufgrund der ansprechenden Mietrendite und dem hervorragenden Zustand eignet sich diese Wohnung besonders für Kapitalanlegern die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation einen sicheren Hafen für Ihre Investitionen suchen.