Identifikator: 2023-113

Optimal geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Schwabing

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Lage

Die "Alte Heide" steht für ein Beispiel bester Anbindung und zentraler Lage mit grüner und nachbarschaftlicher Umgebung. Durch die nahe gelegene Isar und den Englischen Garten ergeben sich in Schwabing viele Möglichkeiten zur Erholung – egal, ob man einen ausgedehnten Spaziergang, ein behagliches Picknick oder einen gemütlichen Biergartenbesuch plant. Im Sommer lädt außerdem das beliebte Ungererbad mit seinen attraktiven Pools und weitläufigen Liegewiesen zu einem erfrischenden Bad ein. Das Kultur- und Nachtleben kommt hierbei ebenfalls nicht zu kurz und wird durch angesagte Kneipen, Bars und Restaurants vollends abgedeckt. Von dieser schönen Wohnung aus, liegen jeweils nur wenige Minuten entfernt verschiedene Schulen, Cafés, Hotels und Schwabings Vergnügungsviertel. Supermarkt, Bäcker und Wochenmarkt sowie andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Dazu kommt eine perfekte Verkehrsanbindung zur U- Bahn-Station 'Alte Heide' (U6), in weniger als einer Minute erreichbar. Sie sind aber auch in wenigen Minuten auf dem Mittleren Ring, auf der A9 und somit auch mit dem Auto schnell am Flughafen München.

Infrastruktur

Fernbahnhof
6,20 km
Autobahn
1,20 km
U-/S-Bahn
0,70 km
Bus
0,40 km
Kindergarten
1,20 km
Grundschule
0,40 km
Hauptschule
1,90 km
Realschule
2,20 km
Gymnasium
0,40 km
Zentrum
5,10 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,20 km

Objektbeschreibung

Bei diesem Investitionsobjekt handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung mit 84,99 Quadratmetern. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, eine separate Küche, zwei modernen und zeitlosen Badezimmern mit Dusche oder Badewanne und ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. Aufgrund der ansprechenden Mietrendite und dem hervorragenden Zustand eignet sich diese Wohnung besonders für Kapitalanleger, die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation einen sicheren Hafen für Ihre Investitionen suchen.