Identifikator: 2022-102

Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in Miesbach

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Lage

Miesbach liegt am malerischen Alpenrand und vereint bayerische Tradition mit einer florierenden Wirtschaft. Die wirtschaftliche Situation wird von einer Mischung aus mittelständischen Unternehmen, Handel und Dienstleistern geprägt, die eine stabile Grundlage für die regionale Wirtschaft bilden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfolgt über Busse und die nahegelegene S-Bahn-Station, was eine gute Verbindung zur Münchner Innenstadt und den umliegenden Ortschaften gewährleistet. Die idyllische Lage ermöglicht zudem ein attraktives Netzwerk von Wander- und Radwegen für die lokale Mobilität. Autofahrer profitieren von der Nähe zur Autobahn A8, die eine effiziente Anbindung an das überregionale Autobahnnetz gewährleistet. Somit eröffnen sich sowohl für Bewohner als auch Unternehmen in Miesbach gute Perspektiven inmitten einer reizvollen Landschaft. In näherer Umgebung der Wohnung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés und Supermärkte. Auch mehrere Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bar und eine Buchhandlung sind fußläufig gut zu erreichen. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungsmöglichkeiten (u.a. ein Wellnessangebot) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Infrastruktur

Fernbahnhof
1 km
Autobahn
9 km
Bus
0,20 km
Kindergarten
1 km
Grundschule
1,50 km
Realschule
1,50 km
Gymnasium
1,50 km
Zentrum
1 km
Einkaufsmöglichkeiten
1,10 km

Objektbeschreibung

Bei diesem Investitionsobjekt handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung mit 91,75 Quadratmetern. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die 2022 sanierte Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche, ein modernes und zeitloses Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Abgerundet wird dieses Angebot durch das zur Wohnung gehörende Kellerabteil und dem Außenstellplatz. Aufgrund der ansprechenden Mietrendite und dem hervorragenden Zustand eignet sich diese Wohnung besonders für Kapitalanlegern die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation einen sicheren Hafen für Ihre Investitionen suchen.